Política de Privacidad
Esta Política de Privacidad describe cómo se recopilan, utilizan, almacenan y protegen los datos personales de quienes visitan o utilizan el sitio web gonzalospivak.com (en adelante, el «Sitio»).
El tratamiento de datos personales se realiza conforme a la Ley N.º 25.326 de Protección de los Datos Personales de la República Argentina, su Decreto Reglamentario N.º 1558/2001 y las disposiciones complementarias dictadas por la Agencia de Acceso a la Información Pública (AAIP).
1. Responsable del tratamiento
El responsable de la base de datos y del tratamiento de la información personal recogida a través del Sitio es:
- Responsable
- Gonzalo Javier Spivak
- C.U.I.T.
- 20-39644499-3
- Condición fiscal
- Responsable Monotributo — Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes
- Domicilio
- Olazábal 2201, Piso 14, Depto. «C» — C1428, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, República Argentina
- Actividad
- Servicios inmobiliarios realizados a cambio de una retribución o por contrata (CLAE 682099)
- Matrícula profesional
- CUCICBA N.º 9482 — Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires
- Correo de contacto
- gonzalospivak@gonzalospivak.com
2. Qué datos personales se recopilan
El Sitio recopila únicamente los datos que el usuario decide facilitar de forma voluntaria a través del formulario de solicitud de tasación o de los canales de contacto habilitados:
| Dato | Carácter | Finalidad |
|---|---|---|
| Nombre | Facultativo | Identificar al interesado y personalizar la respuesta |
| Número de teléfono / WhatsApp | Facultativo | Canal de respuesta a la consulta |
| Dirección o barrio de la propiedad | Facultativo | Elaborar la estimación de valor solicitada |
| Cantidad de ambientes | Facultativo | Elaborar la estimación de valor solicitada |
Carácter facultativo de los datos (art. 6.º, inc. c, Ley 25.326). La totalidad de los datos solicitados en el Sitio son de aportación voluntaria. Negarse a facilitarlos no acarrea ninguna consecuencia para el usuario, más allá de la imposibilidad material de dar respuesta a una consulta o de elaborar la tasación requerida.
El Sitio no solicita ni trata datos sensibles en los términos del artículo 2.º de la Ley 25.326 (origen racial o étnico, opiniones políticas, convicciones religiosas, filosóficas o morales, afiliación sindical, información referente a la salud o a la vida sexual).
3. Cómo funciona el formulario del Sitio
Conviene aclararlo con precisión, porque determina el recorrido de los datos:
El formulario de tasación del Sitio no envía la información a ningún servidor propio ni la almacena en una base de datos alojada en el Sitio. Al pulsar el botón de envío, los datos introducidos se utilizan para componer un mensaje de texto que se abre, ya redactado, en la aplicación WhatsApp del propio usuario. Es el usuario quien decide, en ese momento, si envía o no ese mensaje.
En consecuencia:
- Mientras el usuario no envíe el mensaje, ningún dato llega al responsable.
- Una vez enviado, la conversación queda alojada en la infraestructura de WhatsApp y en el dispositivo de ambas partes.
- El responsable conserva esos datos en su agenda de contactos y en su registro de gestión comercial.
4. Finalidad del tratamiento
Los datos personales facilitados se tratan exclusivamente para las siguientes finalidades:
- Responder consultas sobre propiedades, operaciones y servicios inmobiliarios.
- Elaborar y remitir estimaciones de valor (tasaciones) de inmuebles.
- Gestionar visitas, reuniones y el seguimiento comercial de la operación.
- Cumplir las obligaciones legales, fiscales y profesionales aplicables a la actividad de corretaje inmobiliario.
Los datos no se utilizan para elaborar perfiles automatizados ni para adoptar decisiones que produzcan efectos jurídicos sobre el usuario sin intervención humana.
5. Base legal
El tratamiento se funda en el consentimiento libre, expreso e informado del titular de los datos, prestado al completar y remitir voluntariamente el formulario o al iniciar el contacto por los canales disponibles, conforme al artículo 5.º de la Ley 25.326.
Dicho consentimiento puede ser revocado en cualquier momento, sin efecto retroactivo, mediante comunicación dirigida a la dirección de correo indicada en el apartado 1.
6. Cesión de datos y transferencias internacionales
Los datos personales no se venden, ceden, alquilan ni comparten con terceros con fines comerciales.
No obstante, el funcionamiento del Sitio implica la intervención de los siguientes prestadores de servicios, que pueden tratar datos fuera de la República Argentina:
| Prestador | Función | Datos implicados |
|---|---|---|
| WhatsApp / Meta Platforms, Inc. | Canal de mensajería para las consultas | Número de teléfono y contenido del mensaje |
| Vercel Inc. | Alojamiento y distribución del Sitio | Dirección IP y datos técnicos de conexión |
| Google LLC (Google Fonts) | Provisión de tipografías del Sitio | Dirección IP y datos técnicos del navegador |
Al utilizar el Sitio y sus canales de contacto, el usuario presta su conformidad a estas transferencias internacionales, en los términos del artículo 12 de la Ley 25.326. Cada uno de estos prestadores trata la información conforme a sus propias políticas de privacidad, ajenas al control del responsable.
7. Plazo de conservación
Los datos se conservan durante el tiempo necesario para atender la consulta y, en su caso, durante la vigencia de la relación comercial. Finalizada ésta, se mantienen bloqueados durante los plazos de prescripción legal aplicables en materia civil, comercial y fiscal, transcurridos los cuales se suprimen.
El usuario puede solicitar la supresión anticipada en cualquier momento, según el apartado siguiente.
8. Derechos del titular de los datos
Toda persona tiene derecho a acceder a sus datos personales, así como a solicitar su rectificación, actualización, supresión o sometimiento a confidencialidad, conforme a los artículos 14 y 16 de la Ley 25.326.
Para ejercerlos basta con enviar una solicitud a gonzalospivak@gonzalospivak.com, acompañada de copia de un documento que acredite la identidad del solicitante. La respuesta se emitirá dentro de los diez (10) días corridos en el caso del derecho de acceso, y de los cinco (5) días hábiles en los supuestos de rectificación, actualización o supresión.
«El titular de los datos personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto, conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la Ley N.º 25.326.»
«La AGENCIA DE ACCESO A LA INFORMACIÓN PÚBLICA, en su carácter de Órgano de Control de la Ley N.º 25.326, tiene la atribución de atender las denuncias y reclamos que interpongan quienes resulten afectados en sus derechos por incumplimiento de las normas vigentes en materia de protección de datos personales.»
9. Registro Nacional «No Llame»
Se informa al usuario la existencia del Registro Nacional «No Llame», creado por la Ley N.º 26.951, cuyo objeto es proteger a los titulares de servicios telefónicos de los abusos del procedimiento de contacto publicitario. La inscripción es gratuita y puede realizarse en argentina.gob.ar/aaip/datospersonales.
10. Seguridad de la información
El responsable adopta las medidas técnicas y organizativas razonables para preservar la confidencialidad e integridad de los datos personales y evitar su adulteración, pérdida, consulta o tratamiento no autorizado, conforme al artículo 9.º de la Ley 25.326. El Sitio se sirve íntegramente bajo protocolo cifrado HTTPS.
Se advierte, no obstante, que ningún sistema de transmisión por Internet es infalible, por lo que no puede garantizarse una seguridad absoluta.
11. Menores de edad
El Sitio se dirige exclusivamente a personas mayores de 18 años. No se recopilan de forma consciente datos de menores de edad. Si se detectase la recepción de datos de un menor sin la debida autorización de sus representantes legales, se procederá a su supresión inmediata.
12. Cookies
El uso de cookies y tecnologías similares se detalla en la Política de Cookies, que forma parte integrante de la presente política.
13. Modificaciones
Esta Política de Privacidad puede ser modificada para adecuarla a cambios normativos o a nuevas funcionalidades del Sitio. La versión vigente será siempre la publicada en esta página, con indicación de su fecha de última actualización.
14. Legislación aplicable y jurisdicción
Esta política se rige por las leyes de la República Argentina. Para toda controversia derivada de su interpretación o aplicación, las partes se someten a los Tribunales Ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sin perjuicio de las competencias que la normativa de defensa del consumidor reconozca al usuario.